不在宅管理サービス

不在宅管理

ハワイのコンドミニアムの平均築年数は約30年と言われています。ビル全体の管理はビルメンテナンス会社が行っていますが、部屋の管理や点検は行いません。長期間の不在宅は老朽化を進める原因となり、思いもよらないトラブルに及ぶことがあります。部屋の価値を維持するための管理者が不可欠です。当社は、日本人の基準で日本人の目による巡回点検を行い、お客様の資産を守ります。遠方にある大切な資産と、オーナー様の距離を近付けることが私達の目指すサービスです。

点検報告書で「海外資産」の見える化

日本語での月次点検報告書・費用明細の送付で、離れていてもお部屋の状況が一目で分かります。修繕必要箇所は画像とメールで素早く報告する「海外資産の見える化」を実現しています。

よくあるオーナー様の不満の声
  • 渡航の度にどこかが壊れていて、滞在中に修理している
  • バスルームやキッチンなど、壊れたままにしている
  • 業者を呼びたいが、英語に自信がなく誰に頼んで良いかわからない
  • 業者に修理を依頼したが、高額な請求をされてしまった
  • テレビ、電話、インターネットなどのサービスが機能していない
  • 費用の支払いが、海外送金や小切手(口座の開設)で煩わしい
  • 郵送される手紙の内容がよく分からずトラブルになる
  • 鍵を預けられるような、信用ができる管理者がいない
このような不満を 最小限に抑えるサービス
不在宅管理がもたらす効果
  • 資産価値を維持し、好条件の売却に備える
  • いつでも快適なコンディションで使用できる

基本サービス

REPORT

report

毎月定期点検報告書を作成し、メールか郵便にて送付します。質の高い点検作業によりオーナー様の不動産を守ります。

MAILBOX

mails

郵便箱をチェックし、必要に応じ開封してメールで送付したり、未開封のまま転送など、希望に応じて対応します。

PAYMENT

payment

管理費、光熱費、通信費、固定資産税など、各種請求書の支払代行をします。経費を確定申告すると売却時に有効です。